|
|
|
Как узаконить дом, давайте говорить о узаконивании домов на форуме!
Имя: followme (Новичок)
Дата: 6 октября 2020 года, 2:17
|
|
Процесс узаконивания дома в Украине определяется основным законом в сфере регулирования градостроительства, архитектуры, строительного контроля и надзора «О регулировании градостроительной деятельности».
Первым этапом в соответствии со статьей 27 Закона является получение строительного паспорта застройки земельного участка, после чего можно приобрести право на строительные работы получения разрешения или уведомления, которое регистрируется в Государственной сервисной службе градостроительства, после чего можно осуществлять строительные работы, однако если была самострой тем сложнее узаконить дом, именно разрабатывать планировочно-разрешительную документацию, тем более при существенных нарушениях Государственным строительных норм, касающихся противопожарных разрывов или санитарных норм.
Поэтому при таких деликтах стоит лучше обращаться к юристу по недвижимости, потому что на узаконить дом самостоятельно, без подготовки, опыта могут пойти долгие годы, штрафы, проверки строительства.
Узаконить самострой, сам процесс состоит из следующих этапов, имеет следующий порядок:
1. Изготовить и утвердить строительный паспорт застройки земельного участка.
2. Подать и зарегистрировать сообщение о строительных работах.
3. При необходимости оплатить долевое участие, которое 2021 вообще отменяется.
4. Построить до конца дом.
5. Сделать технический паспорт на дом.
6. Подать декларацию о готовности к эксплуатации.
7. Зарегистрировать в установленном порядке право собственности на дом, после чего он будет объектом гражданских прав и обязанностей и его можно подключать к сетям и эксплуатировать!
В целом существуют определенные различия для узаконивания жилищного, дачного, садового дома, находящихся на процессе получения строительного паспорта, в зависимости от уставов обществ, обычно садовых или дачных. Отдельно может быть ограничено право на строительство садового дома, то есть на земельном участке можно только делать сад.
Также во внимание следует принимать красные линии, соседние застройки, противопожарные и санитарные нормы, выходить из огнестойкости здания и пропускной способности в сутки септика или фильтрующего колодца, чтобы выбрать разрешены Государственными строительными нормами Б.2.2-12: 2019, 360-92, отступления, предусмотренных для безопасности проживания, пребывания в доме.
Источник: http://legalhome.com.ua/ru/
Задавайте вопросы и будем обсуждать как проще узаконить дом!
|
|
| Для того чтобы размещать сообщения в форуме вам необходимо авторизоваться |
|
