Процесс узаконивания дома в Украине определяется основным законом в сфере регулирования градостроительства, архитектуры, строительного контроля и надзора «О регулировании градостроительной деятельности».
Первым этапом в соответствии со статьей 27 Закона является получение строительного паспорта застройки земельного участка, после чего можно приобрести право на строительные работы получения разрешения или уведомления, которое регистрируется в Государственной сервисной службе градостроительства, после чего можно осуществлять строительные работы, однако если была самострой тем сложнее узаконить дом, именно разрабатывать планировочно-разрешительную документацию, тем более при существенных нарушениях Государственным строительных норм, касающихся противопожарных разрывов или санитарных норм.
Поэтому при таких деликтах стоит лучше обращаться к юристу по недвижимости, потому что на узаконить дом самостоятельно, без подготовки, опыта могут пойти долгие годы, штрафы, проверки строительства.
Узаконить самострой, сам процесс состоит из следующих этапов, имеет следующий порядок:
1. Изготовить и утвердить строительный паспорт застройки земельного участка.
2. Подать и зарегистрировать сообщение о строительных работах.
3. При необходимости оплатить долевое участие, которое 2021 вообще отменяется.
4. Построить до конца дом.
5. Сделать технический паспорт на дом.
6. Подать декларацию о готовности к эксплуатации.
7. Зарегистрировать в установленном порядке право собственности на дом, после чего он будет объектом гражданских прав и обязанностей и его можно подключать к сетям и эксплуатировать!
В целом существуют определенные различия для узаконивания жилищного, дачного, садового дома, находящихся на процессе получения строительного паспорта, в зависимости от уставов обществ, обычно садовых или дачных. Отдельно может быть ограничено право на строительство садового дома, то есть на земельном участке можно только делать сад.
Также во внимание следует принимать красные линии, соседние застройки, противопожарные и санитарные нормы, выходить из огнестойкости здания и пропускной способности в сутки септика или фильтрующего колодца, чтобы выбрать разрешены Государственными строительными нормами Б.2.2-12: 2019, 360-92, отступления, предусмотренных для безопасности проживания, пребывания в доме.
Источник: http://legalhome.com.ua/ru/
Задавайте вопросы и будем обсуждать как проще узаконить дом!
(Отредактировано: followme, 27 сентября 2021 года, 1:05)
Re: Как узаконить самострой, давайте говорить о узаконивании самостроев на форуме!
Имя: followme (Новичок)
Кому: followme
Дата: 15 марта 2021 года, 14:47
Имея два пути, это же узаконить или обратятся к юристу при самострое, большинство выберет заказа услуг и тут возникает стоимость, которая может базироваться на нарушениях при построении, в частности противопожарных нормах, в общем, чтобы сразу найти цену узаконения, можно посетить http://legalhome.com.ua/ru/poryadok-oplaty-tsena-za-uslugi — тем более не нужно звонить и писать в Legal Home для дополнительных вопросов, все же можно узнать о ценах услуг узаконения.
(Отредактировано: followme, 8 июня 2021 года, 1:03)
Re: Как узаконить самострой, давайте говорить о узаконивании самостроев на форуме!
Имя: followme (Новичок)
Кому: followme
Дата: 10 августа 2021 года, 3:01
Доброй ночи ребята! Я все-таки жду от Вас вопросов и на низком страте отвечать о том какие секреты узаконить дом, особенно в Киеве, поскольку есть подобный опыт!
Re: Как узаконить дом, давайте говорить о узаконивании домов на форуме!
Имя: danila1983 (Новичок)
Кому: followme
Дата: 28 сентября 2021 года, 21:54
Как показывает практика самостоятельно это очень сложно и долго! При необходимости оформления документов, в том числе и если необходим техпаспорт на дом https://cibcenter.com.ua/services/tehnicheskij-pasport/na-mnogokvartirnyj-dom/ лучше обращаться в проверенные компании такого плана как Консалт Инвест Буд. Наше руководство с ними сотрудничают, не первый год все документы готовы в кротчайший срок, профессионально и по выгодным ценам.
Re: Как узаконить дом, давайте говорить о узаконивании домов на форуме!
Имя: followme (Новичок)
Кому: danila1983
Дата: 18 апреля 2023 года, 13:14
> Как вы думаете….долго?
Нет во время военного положения в Украине упростили порядок узаконивания самостроя! Но увы, к сожелению поднялась цена оформления в собственность дома!
Више страничка имеет все ТОЧНЫЕ цены на узаконивания самостроя. Как раз можете посмотреть как поменялась стоимость!
При частичном использовании материалов портала
гиперссылка (hyperlink) на «Лучший Город — Воронеж» обязательна.
Полное использование материалов возможно только
с разрешения редакции.
Интернет-портал Лучший Город (Best City)
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 79138 от 22.09.2020
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель — ООО «ВСС»
Главный редактор — Куранов Ю.Г.
E-mail: sales@best-city.ru
Телефон: +7 (903) 798-68-89
