Проверенный способ как найти участок по кадастровому номеру Лучшие вещи 6 декабря 2020, 16:02

Каждый участок, расположенный на территории России, в обязательном порядке регистрируется, ему присваивается кадастровый номер. В нем отображается информация о владельцах, о площади земли, а также о месте расположение на карте конкретного региона.

Чтобы получить перечисленные сведения об интересующем земельном участке, необязательно направлять заявки в местную администрацию или писать заявление в Росреестр. Получить данные можно быстрее, если использовать портал ЕГРНка.

Что представляет собой номер участка?

Кадастровый номер — это шифр, состоящий из нескольких цифр. Каждая имеет особое значение. Если расшифровать номер земельного участка, можно получить ответы на следующие вопросы:

• в каком регионе и округе находится земля;
• какой порядковый номер присвоен участку.

Подобный номер земельной территории присваивается сразу после постановки ее на учет. Данная процедура является обязательной и необходимой не только для того, чтобы обозначить месторасположение территории. В специальную базу данных Росреестра РФ вводятся технические характеристики участка, категория землевладения, точный адрес и данные собственника.

Если необходима подробная информация, потребуется действовать одним из трех путей:

1. Запросить бумажный вариант выписки, обратившись в Росреестр.
2. Найти необходимую информацию самостоятельно, используя публичную карту.
3. Воспользоваться сервисом ЕГРНка.

Если нужно получить краткую информацию об участке максимально быстро, стоит использовать последний вариант. Если же необходимо не только определить точное расположение надела, но обозначить его четкие границы и получить подробную информацию о предназначении, потребуется воспользоваться функционалом публичной карты.

Как узнать границы и размеры участка на публичной карте?

Получение точной информации о границах и предназначении участка необходимо для того, чтобы на законодательном уровне совершать сделки с землей. Запросив кадастровый номер и месторасположение участка на карте, можно получить следующие данные:

• точная площадь территории;
• кадастровая стоимость;
• форма собственности и ранее владеющие землей собственники;
• схема с указанием соответствующих территорий;
• чертеж с обозначением границ;
• обслуживающая организация, в лице которой может выступать территориальный или муниципальный орган, контролирующий земельные участки.

Говоря иными словами, стандартная проверка номера и полученная на руки распечатанная выписка, представляет собой не просто оформление бумаги, но получение подробной исчерпывающей информации о земельной территории.

Предназначение кадастровой карты (ПКК)

Публичная кадастровая карта (ПКК) представляет собой систематизированные данные о земельных участках, которые зарегистрированы на территории России. Речь идет не только о сельскохозяйственных наделах, но о тех территориях, которые находятся в неосвоенных лесных и степных районах.

Кадастровую карту запрашивают следующие лица:

• адвокаты и юристы для защиты прав наследования дарения и продажи недвижимости;
• риэлторы для определения стоимости земельного участка и проведения сделок с ним;
• представители страховых компаний, которые занимаются оформлением полиса;
• банковские сотрудники для оформления залога на земельный участок;
• физические лица для решения личных задач, среди которых можно отметить составление завещания, дарение участка или разрешение судебных споров.

Чтобы не тратить время на обращение в Росреестр или на самостоятельный поиск информации, стоит оформить заявку на получение кадастровой информации об участке на сайте ЕГРНка. Буквально через 2-3 часа можно будет получить

правильно оформленный документ.

Как найти участок по кадастровому номеру?

Если для достижения определенных целей и для выполнения функциональных обязанностей требуется кадастровый номер надела и карта участка, также можно заказать выписку на ресурсе ЕГРНка.

Среди основных преимуществ данного сервиса можно отметить следующие

возможности:

• получение документов в максимально сжатые сроки (10-15 минут);
• круглосуточное обслуживание юридических и частных лиц;
• достоверность представленной информации;
• возможность воспользоваться услугами из любой точки России.

Особым преимуществом является то, что на портале есть виртуальная карта, на которой можно найти интересующий земельный участок, узнать его расположение и границы. Для этого необходимо выполнить следующие действия на сайте EGRNKa.ru:

1) В строку поиска расположенный в верхней части сайта нужно ввести адрес объекта. Нажать на клавишу «найти».

2) Система выдаст найденные варианты. Среди них нужно выбрать интересующий и нажать на кнопку «подробнее».

3) На открывшейся странице пользователь может изучить подробную информацию о наделе. Если интересует расположение земли на карте, нужно нажать на ссылку «показать на кадастровой карте». Нажав на нее и опустившись вниз страницы, можно увидеть где расположен объект на публичной карте.

Если необходима полная подробная выписка из ЕГРН, если нужно узнать об особенностях перехода прав собственников, о наличии обременений, необходимо заказать расширенную выписку, оформив специальную заявку.

4)После заполнения полей формы, система предложит на выбор один из вариантов оплаты. Оплатив нужный вариант выписки, запрос поступит на обработку в Росреестр. После его обработки, если на сайте Росреестра не проходят технические работы, в течении часа на указанный e-mail придет электронная выписка ЕГРН заверенная ЭЦП госрегистратора. Она будет иметь такую же юридическую силу как и бумажная. При проведении тех работ, время формирования выписок может достигать 48 часов. Это все равно быстрее, чем несколько раз посещать МФЦ и ждать документа 3-5 рабочих дня.

Вне зависимости от категории оформляемого документа, можно не сомневаться, что выписка ЕГРН из Росреестра будет выданы в короткий промежуток времени, оформленная в полном соответствии с действующим законодательством России.

Найти участок по кадастровому номеру на ППК

Источник: https://egrnka.ru/