|
|
|
Як узаконити самобуди без знань?
Имя: followme (Новичок)
Дата: 6 октября 2020 года, 2:16
|
|
Процес узаконення самобуду в Україні 2021 визначається основним законом в сфері регулювання містобудування, архітектури, будівельного контролю та нагляду «Про регулювання містобудівної діяльності». Першим етапом згідно статті 27 Закону є отримання будівельного паспорту забудови земельної ділянки, після чого можна набути право на будівельні роботи отримання дозволу або повідомлення, яке реєструється в Державній сервісній службі містобудування, після чого можна здійснювати будівельні роботи, однак якщо була самовільна забудова, то складніше узаконити будинок, саме розробляти планувально-дозвільну документацію, тим більше при суттєвих порушеннях Державним будівельних норм, які стосуються протипожежних розривів або санітарних норм. Тому при таких деліктах варто краще звертатися до юриста по нерухомості, бо на узаконити будинок або самобуд самотужки, без підготовки, досвіду можуть піти довгі роки, штрафи, перевірки будівництва.
Узаконити будинок, сам процес складається з таких етапів, має такий порядок:
1. Виготовити і затвердити будівельний паспорт забудови земельної ділянки.
2. Подати та зареєструвати повідомлення про будівельні роботи.
3. За необхідності сплатити пайову участь, яка 2021 року взагалі відміняється.
4. Збудувати до кінця будинок.
5. Зробити технічний паспорт на будинок.
6. Подати декларацію про готовність до експлуатації.
7. Зареєструвати в установленому порядку право власності на будинок, після чого він буде об'єктом цивільних прав та обов'язків і його можна підключати до мереж і експлуатувати!
Загалом існують певні відмінності для узаконення житлового, дачного, садового самобуду, що є на процесі отримання будівельного паспорту, в залежності від статутів товариств, зазвичай садових або дачних. Окремо може бути обмежено право на зведення садового будинку, тобто на земельній ділянці можна виключно робити садок.
Також до уваги слід брати червоні лінії, сусідні забудови, протипожежні й санітарні норми, виходити з вогнетривкості будинку і пропускної здібності на добу септику або фільтруючого колодязя, щоб вибрати дозволені Державними будівельними нормами Б.2.2-12:2019, 360-92, відступи, що передбачені для безпечності проживання, перебування в будинку.
Джерело: http://legalhome.com.ua/ua/
Ставте питання й будемо обговорювати як простіше узаконити будинок!
|
|
| Для того чтобы размещать сообщения в форуме вам необходимо авторизоваться |
|
