Земельные участки представляют собой большую ценность. Если у человека они есть, то он считается богатым. Кроме того, участок, как и любой объект недвижимости, может стать отличным средством для инвестирования своих денег, ведь недвижимость будет всегда востребована. Мало того, она постоянно растет в цене, если брать в целом, несмотря на то, что строительных компаний на рынке тоже становится больше. А все потому, что у людей появилась возможность, развивается бизнес в разных направлениях, нужны бывают помещения под офисы и производства. Вот и спрос растет на данный товар.

Как выбирать участок

Выбирая земельный участок, мы должны иметь о нем всю информацию. В этом нам поможет сайт egrp365.ru, на котором находится публичная кадастровая карта. Она содержит информацию обо всех объектах, но чтобы найти конкретный, нужно ввести название города и адрес. Здесь можно увидеть расположение участка, его форму, точные границы и их отдаленность от находящихся вблизи объектов и даже измерить все специальной виртуальной линейкой. Каждому недвижимому объекту присвоен кадастровый номер.

Карта создана благодаря новейшим технологиям. Это реальные снимки, сделанные со спутника и соединенные между собой в единое целое, здесь не может быть искажений, так как отсутствует человеческий фактор. Карты давно никто не рисует — теперь можно просто сфотографировать землю. За достоверностью информации на данном документе, — а это является документом Росреестра — тщательно следят. На нем всегда только актуальная информация. Единственный минус в том, что при обновлении новые данные отображаются не сразу, а спустя некоторое время.

Чтобы быстрее найти объект, на странице egrp365.ru/map имеется целый список городов и регионов, расположенных на кадастровой карте. Кликаете по нужному населенному пункту и ищете на нем точный адрес участка. Например, для Татарстана это будет страница https://egrp365.ru/map/?id=g2ExYo.

Что еще узнать об объекте

Очень важно узнать, какие ограничения имеет участок, находится ли он под арестом, в залоге, не были ли заявлены на него судебные требования. Также важно проверить данные касательно владельцев: сколько раз они сменялись, при каких обстоятельствах это происходило и на основании каких документов. Все это важно сделать, чтобы не оказаться жертвой мошенничества, которого на рынке немало. Если вы не разбираетесь в документации, то лучше обратиться к юристам.